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Cidade: PORTO ALEGRE

Finalidade

Faixa de valor:

até

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Características

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Garagem




Imóvel código: IP4545

Características:

Cidade:
Porto Alegre
Bairro:
JARDIM ITU SABARA
Imediações:
Situação:
Usado
Garagens:
2
Elevadores:
2
Área Total:
125.80m2
Área Privativa:
87.35m2
Orientação:
L/N
Posição:
Valor do condomínio:
Valor do IPTU:
 

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Descrição

Excelente apartamento no 9 andar, ensolarado, iluminado, com vista definida espetacular, ótima orientação solar leste/norte (sol de manhã), com ventilação direta e cruzada em todos os ambientes, possui três dormitórios, sendo um deles suíte com banheira, banheiro social, amplo living para dois ambientes (sala de estar e de jantar) com varanda, cozinha americana, churrasqueira, área de serviço independente da cozinha, todo o imóvel em porcelanato vitrificado, tetos com detalhes em gesso, todas as janelas estão equipadas com tela de proteção para crianças, com área real privativa de 87,35m (área real total 105,80m). Duas vagas de garagem individuais e separadas, escrituradas, cobertas e protegidas contra intempéries (vagas no subsolo) de fácil e rápido acesso aos elevadores e ambas estão escrituradas, gás central e água com medições individuais. Condomínio totalmente seguro com serviço de portaria com porteiros 24h e monitoramento eletrnico, duas piscinas, academia, brinquedoteca, dois salões de festas, pracinha com playground, bicicletário, quadra de esportes e vagas de veículos para visitantes. O condomínio localizado em parte elevada e tranquila do bairro, proporciona uma vista maravilhosa para o horizonte com silêncio e tranquilidade absoluto. O edifício com apenas quatro apartamentos por andar, sendo o acesso por elevadores independentes para cada duas unidades. Conta ainda com belo paisagismo e completo serviço de zeladoria e limpeza. Próximo a importantes vias de acesso à zona norte: Avenidas Alberto Pasqualini, Protásio Alves, Saturnino de Brito e Dr. Nilo Peçanha. O imóvel conta com ótimas opções de lazer nas proximidades: Sede Campestre do SESC, Parque Germânia, Shopping Centers Iguatemi, Bourbon Country e Viva Open Mall.